המקרה שבפנינו דומה לעניין טליאט בו בית המשפט אישר את החלטת ועדת הערר שלא לקדם את מתן ההיתר לבניה בגג הבית המהווה רכוש משותף, שכן לא הוכחה הסכמת הרוב
הדרוש על פי חוק המקרקעין. בית המשפט העליון קבע כי נדרשת הסכמה פוזיטיבית של
הדיירים ולא די באי התנגדות. הוא הדין בענייננו\, קביעות פסק הדין בעניין טליאט יפות לענייננו. אף כאן חסרונו של הרובד הקנייני ברור, ואנו
איננו יכולים מתוקף תפקידניו כמוסד תכנון להשלימו ואשר על כן סבורים כי צדקה המשיבה בדחותה את הבקשה להיתר